پردیس فناوری کیش _طرح مشاوران ومتخصصان مدریت گروه فنی و مهندسی
ساختمان های هوشمند یا Smart buildings
ساختمان هوشمند چیست؟
سـاخـتمان هـوشمنـد بـنـا بـه تـعريف انــستیتو
ساختمانهای هوشمند بنايی اسـت که بـا اسـتفاده
بهینه از چند عنصر پاية سیستم، خدمات، مديري و
روابــط درونــی آنهــا، محبطی مناسب همــراه بــا
عملکردی بهینه در مصرف انرژی ايجاد نمايد.
هوشمند سازی ساختمان
به انگلیسی Intelligence Building اصطالحی
است که برای کنترل و یکپارچه سازی تجهیزات ساختمان به کار می رود.
شاید این در ذهن بیشتر افراد ایجاد شده باشد که منظور از هوشمند کردن
ساختمان قراردادن کلید های لمسی، کنترل از راه دور تجهیزات با موبایل
اینترنت باشد یا عده ای آن را یک سیستم پیشرفته که فقط در مراکز مهم
به کار می رود می دانند
اما باید بگوییم این تعاریف قسمت کوچکی از
هوشمند سازی ساختمان محسوب می شود.
لزوم استفاده از مدیریت هوشمند ساختمان:
- کاهش هزینه ها
- صرفه جویی انرژی
- امنیت و ایمنی
- اسایش و انعطاف پذیری بالا
امکانات سیستم هوشمند
- سیستم هوشمند سرمایش و گرمایش
- سیستم هوشمند صوت و تصویر
- سیستم هوشمند حفاظتی و امنیتی
- سیستم هوشمند اعالم و اطفاء حریق
- سیستم هوشمند کنترل از راه دور
- اپلیکیشن قابل نصب بر روی Android & IOS
- سیستم هوشمند آبیاری فضای سب
- سیستم هوشمند کنترل پرده برقی
- سیستم هوشمند شیشه های مات شونده
- موتورخانه هوشمند
- پارکینگ هوشمند
- سیستم هوشمند روشنایی و نورپردازی
تفاوت خانه هوشمند و BMS
۱ -کلمه BMS به انگلیسی System Management Building به یک
سیستم یکپارچه در ساختمان گفته می شود که کنترل و مانیتورینگ
تمام تجهیزات را بر عهده دارد.
اما خانه هوشمند بخش کوچکی از یک
سیستم BMS است. برای مثال ممکن است شما فقط سیستم
سرمایش و گرمایش مرکزی را کنترل و مانیتور کنید و بقیه سیستم ها
به صورت سنتی و دستی تنظیم شوند.
در این حالت خانه شما
هوشمند شده ولی نمی توان گفت که BMS به طور کامل در آن اجرا
شده است.
2_تفاوت دیگر خانه هوشمند و BMS هزینه اجرایی آن است که BMS
به مراتب هزینه باالتری خواهد داشت.
3_دیگر تفاوت را می توان به این مورد اشاره کرد که در خانه هوشمند
کنترل تجهیزات در اختیار مصرف کننده است
در حالی که در BMS
کنترل تجهیزات در اتاق کنترل و در اختیار اپراتور است.
هزینه هوشمند سازی ساختمان چقدر است؟
پارامترهای مختلفی بر روی قیمت طراحی هوشمند سازی یک ساختمان اثر
می گذارد.
مثال ابتدا باید مشخص کنیم چه سطحی از هوشمند سازی مد
نظر ماست.
آیا قرار است فقط سیستم روشنایی ساختمان هوشمند شود یا
قرار است تمامی سیستم های سرمایش و گرمایش و تجهیزات در موتورخانه
ساختمان نیز تحت کنترل و مانیتورینگ ما باشند.
پارامتر بعدی میزان متراژ ساختمان است که تاثیرگذار در هزینه شماست.
بنابراین مقدار دقیقی از هزینه پیاده سازی سیستم BMS را نمی توان بیان
کرد.
مزایای هوشمندسازی و پیاده‌سازی سیستم مدیریت ساختمان
با اینکه پیاده‌سازی سیستم مدیریت ساختمان سبب افزایش هزینه‌های ساخت ساختمان می‌شود، میزان صرفه‌جویی در هزینه‌های جاری ساختمان
ناشی از اجرای این سیستم، می‌تواند در مدتی کوتاه هزینه‌های اولیه را جبران کند و به‌علاوه سطح بالاتری از رفاه و آسایش را برای کاربران ساختمان (ساکنان، مهمانان و مدیران) به همراه داشته باشد.
همچنین سیستمهای مدیریت ساختمان از قابلیت کنترل‌پذیری بالایی برخوردار بوده و با اجرای ساختار مناسب، کنترل اجزای مختلف آن از سرتاسر
دنیا امکان‌پذیر است. با تعریف سطوح دسترسی مختلف می‌توان قابلیت کنترل‌پذیری اجزای گوناگون را سطح‌بندی نمود تا امکان
اِعمال برخی تغییرات تنها برای کاربران مجاز و در صورت واردنمودنِ رمز عبورِ تعریف‌شده میسر باشد.
به طور کلی، عموم مزایا و نتایج بهره‌برداری از BMS را می‌توان به شرح زیر برشمرد:
فراهم‌آوردن سطح رفاهی بالا برای مجموعه‌ی کاربران ساختمان (ساکنان، مهمانان، مدیران و کارکنان)
بهره‌برداری بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها و کاهش چشمگیر هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیرات
ارائه‌ی سیستم کنترل هوشمند با قابلیت برنامه‌ریزی زمانی عملکرد
حذف خطای اپراتوری به دلیل کنترل توسط رایانه
بهینه‌سازی و صرفه‌جویی در مصرف انرژی
قابلیت مانیتورینگ و کنترل تمام نقاطِ تحت کنترل از طریق یک رایانه‌ی شخصی یا گوشی تلفن هوشمند از طریق اینترنت
یکپارچه‌سازی مدیریت تأسیسات و سیستمهای گوناگون در ساختمان و در نتیجه، عملکرد هماهنگ همه‌ی تجهیزات
قابلیت دریافت گزارش‌های آماری از عملکرد همه‌ی تجهیزات به منظور بهینه‌سازی مصرف
پروسه کنترل
سیستم کنترل به مجموعه اقداماتی جهت مدیریت یک بخش، تجهیز یا
یک فرآیند گفته می شود. به کمک این سیستم می توانیم تجهیزات
:
ساختمان را کنترل کنیم. زمان روشن و خاموش شدن، مدت کارک رد و حتی
نحوه کارکرد تجهیزات به کمک سیستم کنترل، مشخص می شود.
شما ابتدا
باید بتوانید تجهیزی که قصد کنترل آن را دارید بشناسید سپس اقدام به
پیاده سازی سیستم کنترلی آن کنید برای مثال اگر شما نحوه کارکرد یک
هوارسان را ندانید چگونه می توانید آن را کنترل کنید؟
هر سیستم کنترلی از سه بخش اصلی زیر تشکیل شده است:
• ورودی
• کنترلر
• عملگرد
به وسیله تجهیزاتی که در ادامه توضیح می دهیم، اطالعات از محیط را
دریافت می کنیم. این اطالعات وارد کنترلر می شود و کنترلر دستورات
اجرایی را به عملگر (Actuator (منتقل می کند. انواع مختلف روشهای
کنترل یک تجهیز وجود دارد. سه روش کنترل کارکرد یک سیستم:
1_on/offکنترل
۲ .لوپ کنترل هیسترزیس
۳ .کنترل تدریجی
سیگنال های کنترل خانه هوشمند
سنسورهایی که در هوشمندسازی ساختمان استفاده می شود هر کدام
ورودی و خروجی متفاوتی خواهند داشت.
سیگنال هایی که در بخش کنترل
خانه هوشمند به کار می روند به سه دسته زیر تقسیم می شوند:
1_ سیگنال های دیجیتال
2_سیگنال های آنالوگ
3_ سیگنال های خاص
فضاهای قابل کنترل با سیستم هوشمند:
- پذيرايی
- اتاق خواب
- اتاق مطالعه
- سرويس بهداشتی
- راهرو ها و راه پله ها
- فضاهای مشاع و لابی
- سالن اجتماعات، آمای تئاتر
- نمای ساختمان
انواع سناریوهای قابل اجرا با سیستم هوشمند
- welcom مهمانی
- Relax استراحت
- مطالعه Reading
- Sleep خواب
- Away خروج
- Vacation سفر
مزایای سیستم هوشمند:
- سادگی کار برای هر نوع کاربر
- صرفه جویی در مصرف انرژی
- افزایش ضریب ایمنی و امنیتی ساختمان
- مدیریت و کنترل متمرکز و یکپارچه کل سیستم
- بالا رفتن کیفیت سرویس و ارزش افزوده ساختمان
- بالا رفتن ضریب الکچری و لوکس ساختمان
- قابلیت کنترل از راه دور تمامی تجهیزات
معایب برخی سیستمهای هوشمند:
- عدم پشتیبانی از پروتکلهای باز همچون KNX و pro-Bus و درنتیجه عدم
- یکپارچه سازی و اینتگریشن با دیگر برندهای سیستم هوشمند
- فاقد قابلیت سنجش لوکس نور و تنها قابلیت روشن و خاموش سیستم روشنایی
- وجود دارد
- فاقد قابلیت نورپردازی و در نتیجه فاقد جذابیت اجرای سناریو های خاص
- فاقد قابلیت سنس دما، نیازمند یک ترموستات خارجی هستند و در نتیجه عدم
- کنترل سرمایش و گرمایش به صورت مستقل
- فاقد قابلیت تغییر و ارتقا آپشن های موجود در سیستم
- عدم وجود تابلو نصب تجهیزات
- عدم وجود موتور اختصاصی پرده
- سولوشنهای ارائه شده در برخی برندها بسیار ساده و پیش پا افتاده میباشد.
تجهیزات کنترلی سیستم هوشمند:
- کلید لمسی هوشمند
- ریموت کنترل
- موبایل و تبلت
- نرم افزار سه بعدی
ارتباط با ما :
تلفن : ۰۲۱۶۶۱۷۶۱۹۶ ۰۲۱۶۶۴۹۳۵۲۷ ۰۹۰۵۹۶۲۶۹۰۰
نشانی : بلوارکشاورز خیابان ۱۶ آذر انتشارات دانشگاه تهران پلاک ۵۴ طبقه۵ واحد ۹
ثبت نام از طریق سایت زیر
www.portal.kishtech.ir
شبکه های اجتماعی پردیس فناوری کیش :
سامانه آموزش مجازی رهیاران : www.rahyaranlms.ir
کانال تلگرام kishtech@
اینستاگرام kishtech.ir_ kishtech.ir